Раздел имущества без суда

Раздел имущества без суда

При разводе супруги могут разделить имущество самостоятельно – для этого им необходимо составить специальное соглашение, обозначив в нем список подлежащих разделу объектов. Как его правильно составить, чтобы потом не пришлось обращаться в суд? Рассмотрим, как разделить имущество без суда. 

Основные сведения 

Совместное имущество – те объекты и предметы, которые были приобретены в браке за счет общих доходов супругов. Непринципиально, кто именно совершил покупку. 

При расторжении брачного союза супруги вправе разделить общее имущество самостоятельно, не обращаясь за этим в суд. Организовать раздел допускается как в браке, так и в процессе его расторжения или уже после развода. Супруги имеют право установить любые условия раздела имущества. 

Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества в любой удобный для них момент времени, даже если период исковой давности давно закончился. Основным выступает согласие обеих сторон. При этом срок исковой давности составляет 36 месяцев с того момента, когда был расторгнут брак или когда то или иное лицо узнало о том, что его права были нарушены. 

К преимуществу добровольного раздела имущества относится тот факт, что принимать участие в судебном заседании, готовить массу справок и бумаг, ожидать судебного постановления нет необходимости. С момента нотариального удостоверения соглашение вступает в свою силу. 

Какое имущество подлежит разделу 

К подлежащему разделу имуществу относятся следующие объекты: 

  • квартира, дом, дача, автомобиль, другое движимое и недвижимое имущество;
  • прибыль от бизнеса, вознаграждение от интеллектуальной деятельности, пособия и пенсионные выплаты (исключение – компенсационные перечисления);
  • паи, банковские вклады, доли в уставном капитале, причем непринципиально, на чье имя они зарегистрированы. 

Законодательство РФ не допускает раздел имущества, которое принадлежит детям (к примеру, игрушки, музыкальные инструменты, одежда, школьные принадлежности, книги). Если на имя ребенка открыт вклад, то после развода родителей он так и остается личной собственностью несовершеннолетнего. 

Подробнее в статье: «Раздел имущества если есть дети«

Также разделить нельзя объект, который является личной собственностью супруга. К примеру, если мужчина получил квартиру по наследству или дарственной (либо приобрел ее до заключения супружеского союза), то после раздела жилье не делится, и женщина не вправе на него претендовать. 

Особенности раздела имущества без суда 

Раздел собственности без суда осуществляется на основе добровольно заключенного соглашения между супругами, что требует проведения таких действий:

  1. достижение договоренности о том, кому какая часть доля будет отведена, обращение к нотариусу;
  2. сбор требуемых документов для раздела имущества и их предоставление в соответствующие органы;
  3. получение правоустанавливающей документации о собственности;
  4. вступление в имущественные права.  

При установлении, кому какое имущество будет передано, необходимо оценить все объекты, подлежащие разделу. Допускается сделать это самостоятельно. Если установление стоимости по каким-либо причинам невозможно, потребуется обращаться в специализированную оценочную компанию. Стоимость делимого имущества необходимо определить по той причине, что рассмотрение данного дела требует оплаты госпошлины, а ее цена зависит от цены указываемых в договоре объектов. 

В соглашении прописываются такие сведения:
  • информация о супругах: ФИО в несокращенном варианте, паспортные данные, место рождения и адрес регистрации;
  • описание сложившихся обстоятельств;
  • перечисление имущества, подлежащее разделу, с обозначением реквизитов правоустанавливающей документации.

Готовый договор в обязательном порядке потребуется удостоверить у сотрудника нотариального агентства. Стоимость его услуг потребуется узнавать отдельно, так как тарифы зависят от региона проживания заявителей и от ценовой политики самого учреждения. 

В среднем расходы следующие:
  • госпошлина – 0,5% от суммы самого соглашения, максимум – 20 тысяч рублей;
  • нотариальные услуги – 5 тысяч рублей;
  • услуги компании-оценщика – от 3 тысяч рублей и больше, что зависит от типа оцениваемого имущества. 
Внимание! При желании заявители могут попросить составить текст соглашения нотариуса, на основе своих пожеланий и требований. Однако в этом случае итоговые расходы будут существенно выше. 

При обращении к нотариусу заявителям потребуется предоставить не только готовое соглашение, но и паспорта, правоустанавливающую документацию на имущество, подлежащее разделу. 

Юридические последствия 

После того как супруги заключили соглашение, они уже не смогут изменить прописанные в документе условия. Однако стороны имеют возможность составить дополнительное соглашение или новый договор, который будет содержать иные условия по имуществу. 

Даже если супруги заключили добровольное соглашение о разделе имущества, впоследствии любая сторона вправе обратиться в суд, если она посчитает, что ее права были нарушены.

Однако необходимо принимать в учет тот факт, что соглашение о разделе имущественных объектов оформляется на основе мирной договоренности. Вследствие этого инициатору судебного разбирательства потребуется предоставить веские доказательства необходимости обращения в суд. 

Что касается раздела имущества в суде, то стандартным является присуждение каждому из супругов 50% от общего имущества. Однако из этого правила выделяется исключение, которое касается детей. К примеру, если с матерью остаются двое несовершеннолетних детей, требующих материальной поддержки и обеспечения, то женщина по закону вправе претендовать на долю в большем размере. В итоге, к примеру, при разделе квартиры ей может отойти 2/3 доли от недвижимости или все жилье целиком. 

Также есть еще несколько особенностей, которые касаются раздела имущества в суде. 

  1. Если супруги находились в браке, однако в действительности не вели общее хозяйство и проживали на разных территориях, то суд при наличии веских доказательств может признать имущество личным – в соответствии с тем, кто из супругов его приобретал. Однако супруг должен приобрести спорное имущество исключительно на собственные средства. 
  2. Если кто-либо из супругов в течение брачного союза не хотел устраиваться на работу при отсутствии веских на то обстоятельств (то есть был здоров и трудоспособен), растрачивал общие денежные средства, отчуждал имущество по неправомерным сделкам, то суд может уменьшить долю его собственности или лишить такого человека права на имущество. Для этого второй стороне потребуется предоставить доказательства подобного поведения человека в браке. 

Что еще необходимо принимать в учет 

Также в браке есть возможность оформить брачный договор. Контракт содержит условия, которые касаются взаимных имущественных прав и обязанностей мужа и жены. В документе можно определить любой режим собственности – совместный, раздельный или долевой. 

Договор составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Если какие-либо требования к форме документа не были соблюдены, то брачный контракт не имеет юридической силы. Заключать договор после развода уже не получится – в этом случае необходимо оформить соглашение о разделе имущества. 

Подводим итоги 

Таким образом, при нежелании участвовать в продолжительных судебных разбирательствах супруги вправе на добровольной основе оформить соглашение о разделе имущества. При этом необходимо принимать в учет, какое имущество подлежит разделу, а какое остается личной собственностью супруга или несовершеннолетнего ребенка. Документ заверяется в нотариальном агентстве – специалист дополнительно проверит соблюдение законодательных требований и норм. 

В дальнейшем муж и жена вправе обратиться в суд, если кто-либо из них узнает о нарушении своих интересов. Законодательство допускает направлять в суд иск даже в том случае, если период исковой давности подошел к концу, однако истцу потребуется предоставить веские доказательства.